Louis Laflèche Louis Laflèche Louis Laflèche
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Louis Laflèche
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Remax
Bureau : 450 371-8878

Maison à étages à vendre, Harrington

MLS 10756417
Adresse
2647 , Route 327 , Harrington
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Domaine de la rivière perdue, Présentement utilisé comme résidence de tourisme depuis 2014 en location court terme, (CITQ) # 268225. Ce domaine totalise environ 83,5 arpent avec le # MLS 11622139 et #MLS 28261564 qui doivent être tous vendu ensemble. À proximité de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Lachute et à 1 h de Montréal. Belle Opportunité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 51.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 576.00 m x 437.00 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement canexel Terrain
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non accessible à l'année, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Golf, Ski de fond  
Salle de bains  
Mode de chauffage tuyaux au glycol, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
51.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
576.00 m
Profondeur du terrain
437.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
272 540.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 023$ (2020)
Taxes scolaires :
252$ (2020)
Total
2 275$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 328$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
17 700$
Bâtiment
251 100$
Total
268 800$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x9 P   Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x9 P   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x12.9 P   - Irr Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  26x13.11 P   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  22.1x13 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x9 P   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x7 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  26.10x17 P   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  8x10 P    
Salle familiale Sous-sol  26x12 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  12x11 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  12x11 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  11.5x8.10 P   Béton 
Rangement Sous-sol  11x12 P   Béton 
Salle de jeux Sous-sol  16x10 P   Bois 

Inclusions

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Exclusions

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Addenda

*****suite des cadastres inclus dans la vente: # lots 6 210

917, 6 210 925, 6 210 927, 6 210 926,

6 210 929, 6 210 930, 6 210 931, 6 210 919, 6 210 918,

6 210 913, 6 210 910, 6 210 911, 6 210 912, 6 210 914,

6 210 915, 6 210 916, 6 210 921, 6 210 422.*******

Rue privé et parc privé le tout adjacent au terre de la

couronne, Sentier, viking,escalade, sport nature et petite

rivière sur le domaine, canot kayak et pêche.

Activité hivernale: glissade, raquette, patinoire le tout

sur place. Tout est inclus dans la vente. Prix demandé 2,5

M pour le domaine complet. voir site:

www.domainedelariviereperdus.com

Taxes municipales 2020 de tous les autre terrains: + 1 319$

Taxes scolaire 2020 de tous les autre terrains: + 32,50$

Revenus de location effectif de 200 000$ et potentiel de

300 000$

******Ce domaine totalise 83,5 arpents avec le # MLS

28261564 et #MLS 11622139 qui doivent être tous vendu

ensemble. À proximité de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant,

Lachute, et à 1 h de Montréal.

Ce domaine offre de très grandes possibilités de

développement et possibilité d'exploitation de multiples

chalet locatif.

**Présentement 3 chalets y sont construit. Et inclus 17

terrains de plus déjà cadastré pouvant recevoir de nouveau

chalet. En plus d'une possibilité de subdivision

supplémentaire pour au moins 10 autres terrains.

**vue époustouflante sur les montagnes et magnifiques

couchers de soleil !

Le tout dans une décoration chaleureuse et raffinée.

Un grand sous-sol hors terre.

Grande terrasse avec Spa et vue panoramique sur les

montagnes.

Belle rivière et bassin d'eau pour y observer une faune

sauvage.

Cette propriété est idéale si vous recherchez un grand

domaine avec une maison pouvant vous apporter des revenus

complémentaires, ou y créer toute activité se rapportant

aux divers zonages possibles.

Propriété très rare dans la région, une visite saura vous

charmer.

Zonage de la propriété :

*Commerce local, vente et services.

*Restauration et hébergement.

*Centre de santé, spa ou soins corporels.

*Service professionnel et commercial.

*Atelier d'artistes et d'artisans.

*Logement supplémentaire.

*Table champêtre.

*Gite touristique (B&B).

*Gîte agrotouristique

*Kiosque de vente à la ferme.

*Fermette.

domainedelariviereperdue.com

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -4.1 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans5.9 %
35-49 ans10.6 %
50-64 ans39.4 %
65 ans et +36.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

37.4 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.6 %

Secondaire

17.3 %

Professionnel ou métier

22.8 %

Collégiale

19.8 %

Universitaire

17.9 %


Logement

Maisons individuelles

100 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
75 205.00$

Individuel
32 405.00$

Occupation des logements

Propriétaires
92.8 %

Locataires
7.2 %

Langue maternelle

Anglais52.4 %
Français41.7 %
Italien1.2 %
Allemand1.2 %
Vietnamien0.6 %
Autres3 %