Louis Laflèche Louis Laflèche Louis Laflèche
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Louis Laflèche
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Remax
Bureau : 450 371-8878

Maison à étages à vendre, Harrington

1 300 000$ +TPS/TVQ
MLS 28261564
Adresse
2651 , Route 327 , Harrington
Description
Pièces : 19 | Chambres : 9 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Domaine de la rivière perdue, Présentement utilisé comme résidence de tourisme depuis 2014 en location court terme, (CITQ) # 268225. Ce domaine totalise environ 83,5 arpent avec le # MLS 10756417 et #MLS 28261564 qui doivent être tous vendu ensemble. À proximité de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Lachute et à 1 h de Montréal. Belle Opportunité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 72.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 5 413.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 100.00 m x 84.16 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Fosse septique Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Bois Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie Escarpé, En pente
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, , Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, spa, Climatiseur mural, Échangeur d'air Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
72.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
5 413.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 m
Profondeur du terrain
84.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 868.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 494$ (2020)
Taxes scolaires :
252$ (2020)
Total
3 746$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 526$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
10 100$
Bâtiment
474 400$
Total
484 500$

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 9    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  24.7x19.5 P   Céramique  et section dinette
Salon Rez-de-chaussée  25.5x18.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x4 P   Ardoise 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x9.3 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  26.7x13.4 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x17.5 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  11.3x6.8 P   Ardoise  et salle de lavage
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x12.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x12.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.2x8.9 P   Ardoise 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.2x9.4 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.9x4.9 P   Ardoise 
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.1x25.3 P   Bois  et salle de lavage
Salle de bains 2ième étage  7.7x11.5 P   Ardoise  attenante à la CAC. P
Salle familiale Sous-sol  24x19.6 P   Autre 
Salle de jeux Sous-sol  32.4x24 P   Autre  accès au spa extérieur
Autre Sous-sol  25x25 P   - Irr Béton 

Inclusions

Tous les meubles, lits et accessoires, tous les électroménagers, literie, vaisselle, luminaires, stores ,rideaux, air climatisé murale, piscine et accessoires, spa, table de billard et autre accessoires de jeu...

Addenda

Domaine de location court terme situé dans les

Laurentides. Domaine de la rivière perdue situé à

Harrington (1 heure de montréal) 2 chalets en location

présentement et 3e chalet aménageable pour location.

Revenus actuel de 200 000$ Le domaine totalise 83 arpent,

environ 17 lots à bâtir zoné location résidence tourisme.

CITQ

Rue privé et parc privé le tout adjacent au terre de la

couronne, Sentier, viking,escalade, sport nature et petite

rivière sur le domaine, canot kayak et pêche.

Activité hivernale: glissade, raquette, patinoire le tout

sur place. Tout est inclus dans la vente. Prix demandé 2,5

M pour le domaine complet. voir site:

www.domainedelariviereperdus.com

***Ce domaine totalise environ 83,5 arpent avec le # MLS

10756417 et #MLS 11622139 qui doivent être tous vendu

ensemble.

Ce domaine offre de très grandes possibilités de

développement et possibilité d'exploitation de multiples

chalet locatif.

**Présentement 3 chalets y sont construit et 17 terrains

déjà cadastré pourraient recevoir de nouveau chalet. En

plus d'une possibilité de subdivision supplémentaire pour

au moins 10 autres terrains.

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domaine avec une maison pouvant vous apporter des revenus

complémentaires, ou y créer toute activité se rapportant

aux divers zonages possibles.

Propriété très rare dans la région, une visite saura vous

charmer.

Zonage de la propriété :

*Commerce local, vente et services.

*Restauration et hébergement.

*Centre de santé, spa ou soins corporels.

*Service professionnel et commercial.

*Atelier d'artistes et d'artisans.

*Logement supplémentaire.

*Table champêtre.

*Gite touristique (B&B).

*Gîte agrotouristique

*Kiosque de vente à la ferme.

*Fermette.

Déneigement pour le chalet 1 et 2 coûte 1400$

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -4.1 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans5.9 %
35-49 ans10.6 %
50-64 ans39.4 %
65 ans et +36.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

37.4 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.6 %

Secondaire

17.3 %

Professionnel ou métier

22.8 %

Collégiale

19.8 %

Universitaire

17.9 %


Logement

Maisons individuelles

100 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
75 205.00$

Individuel
32 405.00$

Occupation des logements

Propriétaires
92.8 %

Locataires
7.2 %

Langue maternelle

Anglais52.4 %
Français41.7 %
Italien1.2 %
Allemand1.2 %
Vietnamien0.6 %
Autres3 %