Louis Laflèche Louis Laflèche Louis Laflèche
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Louis Laflèche
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Remax
Bureau : 450 371-8878

Maison à étages à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

MLS 19637040
Adresse
33 , Rue des Plaines , Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièces : 17 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spacieuse résidence haut de gamme, possédant une luminosité abondante. 3 CAC. et 2 salle de bains complète. Grande verrière en façade de la maison avec plafond cathédrale. Pièces air ouverte avec 3 style de foyers. Système de géothermie. Très grand terrain de 26 709 pc. qui pourrait être subdivisé en 2 lot. Superbe aménage ment paysager! À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.86 m x 13.24 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 260.20 m²      
Dimensions du terrain 58.35 m x 45.16 m - Irr Prise de possession 97 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Escarpé, En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles combustion lente, Foyer au bois, Poêle à granules
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.86 m
Profondeur du bâtiment
13.24 m
Superficie habitable
260.20 m²
Façade du terrain
58.35 m
Profondeur du terrain
45.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 482.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 963$ (2019)
Taxes scolaires :
852$ (2019)
Total
5 815$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 920$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
136 500$
Bâtiment
371 900$
Total
508 400$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.7x9.2 P   - Irr Bois  Principale
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.2x3.7 P   - Irr Céramique  vers le garage
Salon Rez-de-chaussée  16.3x20.4 P   Bois  combustion lente
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x15.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x13.5 P   Linoléum 
Autre Rez-de-chaussée  9.6x17.6 P   Bois  passage
Solarium Rez-de-chaussée  14.4x13.8 P   - Irr Céramique  poêle au granule
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.9x7.8 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.7x14.6 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x14.6 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10x14.5 P   Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.7x16 P   - Irr Bois 
Boudoir 2ième étage  13x16 P   - Irr Bois  avec mezzanine
Salle de bains 2ième étage  11.2x14.6 P   Céramique  bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol  29x12.9 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  18x20.7 P   - Irr Béton  et salle mécanique
Rangement Sous-sol  18x20.7 P   Béton  hauteur de 5,6 pieds

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur central, système d'irrigation, piscine creusé et accessoires, chauffe eau de piscine au propane, spa, voir la suite addenda...

Exclusions

génératrice

Addenda

**Suite pour les inclusions: poêle au granule, foyer

combustion lente, foyer au bois, 2 ouvres portes électrique

du garage, pompe pour le bassin extérieur.**

Superbe aménagement paysager avec arbustes ,muret, arbres

mature, bassin avec chute d'eau, et section de pavé en

pierre.

2 portes qui donne accès par les 2 côté avant et arrière du

garage.

Les 2 entrés sont en pavé uni.

Piscine creusé de 16 x 32 pieds, entouré de béton de 33 x

50 pieds pouvant recevoir une structure pour pouvoir faire

une piscine intérieur, fondation est de 8 pieds.

Toiture 2008.

Réservoir d'eau chaude 2010.

La ligne de gaz propane désert la thermopompe et le

barbecue.

Système de géothermie pour le chauffage et la

climatisation de la résidence.

Propriété de style unique à voir absolument une visite vous

charmera!

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